Einfamilienhaus zum Kauf

251000 €251.000 €

5 Zimmer  •  142 m²  •  712 m² Grundstück

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Schwalbach, Schöffengrund (35641)

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Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 142/34 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse, Scheunen, Carport und zusätzliche Stellplätze im Hof. Baujahr 1992, wobei die Scheune und Nebengebäude aus den 1900er Jahren stammen.

Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich Flur, Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum und Hobbykeller. Im Erdgeschoss sind Flur, WC, Gästezimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer angeordnet. Darüber hinaus gibt es ein Bad, Abstellraum und 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Dachterrasse ist auf der angebauten Garage platziert, welche keine Zufahrt hat und wahrscheinlich als Abstellraum genutzt wird. Der Verkehrswert umfasst einen Sicherheitsabschlag von 20 % des Sachwerts der Gebäude aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung, was einem Abschlag von 55.000 € entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 251.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 34,00 m²