Arbeiten oder profitieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in Schneverdingen
Objektnr: 1060499
Diese Gewerbeeinheit mit Anbau aus 1985 in gefragter Geschäftslage von Schneverdingen garantiert Ihnen eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Zahl an Laufkunden. Dank der guten Sichtbarkeit und des gepflegten Zustands sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende geboten. Insgesamt 17 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen, wie z.B. eine Spielhalle. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Zuletzt wurden die Gäste-WCs, die Technik und die Leitungen in 2009 saniert. Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Kein Keller
17 Stellplätze
+ Attraktive Gewerbeeinheit mit Anbau aus1985 in zentraler Lage - zuletzt in 2009 saniert + Zur Vermietung nutzbar oder auch als Bäckerei, Praxis, Versicherung oder Kosmetikstudio nutzbar + 2 Einheiten mit je einem Gäste-WC vorhanden, individuell teilbar + 17 Freistellplätze für Pkw sorgen für eine entspannte Parksituation + Stets pfleglicher Umgang garantiert beste Voraussetzungen für Eigennutzung oder Vermietung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.477,77 €/m²
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
427.489 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
28.489 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
28.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Gefragte und zentrale Geschäftslage mitten in Schneverdingen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleistersind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 80 m, BundesstraĂźe 3 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 270,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2009
