Studio zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 1 Zimmer 29 m² Geschoss 2/4 frei ab sofort Stranddistelweg 7 Burgtiefe Fehmarn 23769

Studio zum Kauf • provisionsfrei
139000 €
4.793 €/m²
1 Zimmer • 29 m² • Geschoss 2/4 • frei ab sofort

Provisionsfrei: Liebevoll eingerichtete Ferienwohnung am Südstrand

Verkauft wird eine renovierte und liebevoll eingerichtete 1-Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrparteienhauses, direkt am attraktiven Südstrand auf Fehmarn. Das Appartement liegt in einem Gebäudekomplex mit 4 Etagen. Das Objekt kann ideal als Ferienwohnung genutzt werden und wird samt Ausstattung, Möbeln und Dekoration verkauft.

Merkmale

frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
möbliert
2. Geschoss/4 Geschossen
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
1 WC
Seeblick

Die 29 m² große Wohnung wurde 2025 renoviert und neu eingerichtet. Im modernen Badezimmer befindet sich eine Duschwanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Herd mit 2-Platten-Cerankochfeld, Mikrowelle und weitere Küchengeräte. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Couch, einem Doppelbett, einem Esstisch mit Stühlen und einem Fernsehtisch samt Fernseher ausgestattet. Zudem steht ein Etagenbett in einer Nische zur Verfügung. Diese befindet sich hinter einem kleinen Raumtrenner, der Bereich ist aber nicht durch eine Tür von der Küche getrennt. Das Badezimmer und der Wohn- und Schlafbereich lassen sich jedoch durch Türen davon abgrenzen. Die Ferienwohnung ist vollständig ausgestattet und bietet alles für einen angenehmen Urlaub auf Fehmarn.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

4.793,10 €/m²

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

150.815 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

11.815 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stranddistelweg 7, Burgtiefe, Fehmarn (23769)

Vom Wohn- und Schlafbereich aus genießen Sie einen wundervollen Blick auf den Yachthafen und zum Burger Binnensee. Die tolle Lage direkt am Südstrand bietet zahlreiche Bademöglichkeiten. Fehmarn bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub an der Ostsee; daher eignet sich die Wohnung wunderbar als Ferienvermietung. Die Insel überzeugt durch weitläufige Strände, eine abwechslungsreiche Küstenlandschaft und viele Sonnenstunden.

Weitere Informationen

Der Verkauf erfolgt aus dem Eigenbestand, Sie sprechen direkt mit dem Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, gerne mit Mobilnummer und Mailadresse.

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Über den Anbieter

Living Immobilien GmbH

Oberaltenallee 20 A, 22081 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 267DPYVVQ7L8