Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder besser gesagt: In Ihrer ganz eigenen Wohnidee! Bei uns haben Sie nicht "nur" die Chance, ein Haus zu kaufen, sondern Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten! Ob moderner Minimalismus, gemütlicher Landhausstil oder ein Mix aus beidem - SIE entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Ich kümmere mich darum, dass es genau so umgesetzt wird, wie Sie es sich vorstellen! Von der Raumgestaltung über Bodenbeläge bis hin zu kleinen Design-Highlights - alles kann individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Unser Ziel: kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Unikat, das zu Ihnen passt! Dabei stehe ich Ihnen mit Erfahrung, kreativen Ideen und offenen Ohren zur Seite. Gemeinsam machen wir aus einer Immobilie Ihr Zuhause - mit Charakter, Stil und Persönlichkeit. Klingt gut? Dann lassen Sie uns Ihre Vision Wirklichkeit werden lassen!
Merkmale
2.406 m² Grundstück
Gäste-WC
In diesem exklusiven Angebot ist Folgendes enthalten:
- massa haus Bodenplatte - Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - Rollläden für alle Fenster - Aluminium Außenfensterbänke - Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren - Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher - modernste Heiztechnik vom Markenherrsteller - Fußbodenheizung - immer warme Füße - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inklusive Wärmerückgewinnung - immer frische Luft - komplette Elektrik - Materiallieferung & Montage Dämmung und Beplankung - Rohinstallation Sanitär - moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar
Preis zzgl. Bau-Nebenkosten. Das GrundstĂĽck ist im Preis inbegriffen und wird separat von Ihnen erworben.
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
669999 €669.999 €
3.526,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
750.868 €1
Kaufpreis
669.999 €
Kaufnebenkosten
80.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenwehe, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Stemwede liegt im Norden des Kreises Minden-Lübbecke und bietet eine weitläufige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Weite Felder, Grünflächen und ein ruhiges Landschaftsbild prägen die Region, während umliegende Städte wie Rahden, Espelkamp, Diepholz oder Osnabrück gut erreichbar bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie Freizeit- und Vereinsangebote stehen innerhalb der Gemeinde und der angrenzenden Ortsteile in ausreichendem Umfang zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Oppenwehe in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld. Durch die ländliche Struktur sind Naturflächen, Spazierwege und Felder schnell erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien und eine naturnahe Lebensweise. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer soliden Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Diese Kombination aus ruhiger und naturnaher Wohnumgebung sowie guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine verlässliche Grundversorgung verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fertighaus von der Stange? Auf gar keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines groĂźen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massa haus zu bauen:
- Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen - Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit - Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Bauteile - Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner - Finanzierung auch ohne Eigenkapital - schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen - mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung - ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen. - 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe - auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherung
Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:
-kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Grundstück, Finanzierung, Haus) - Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen - Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug - Prüfung des Bauplatzes
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
