Familienleben in Landsberg: Ihr neues Raumwunder wartet auf Sie!
Das "Aura 125" begeistert mit durchdachten Gestaltungsmöglichkeiten auf großzügigen 125m² und erstklassiger Bauqualität. Familien finden hier viel Platz für ein gemütliches Miteinander und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht die Integration von Home-Office und Gästen. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, ein modernes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die modernen Anforderungen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Massives Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und gute Dämmung. Große Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung tragen zur optimalen Energiebilanz bei. Im Badezimmer erwartet Sie eine stilvolle Fliesenverkleidung und die gesamte Haustechnik ist darauf ausgelegt, komfortables, zukunftssicheres Wohnen zu fördern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
405255 €405.255 €
3.242,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.091 €1
Kaufpreis
405.255 €
Kaufnebenkosten
42.836 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.079 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.026 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige, naturnahe Wohnlage in Landsberg bietet Familien ein harmonisches Zuhause mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Autominuten zugänglich. Anbindung an Autobahnen: Die A14 und A38 sind schnell zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
