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Studio zur Miete1.059 €1 Zimmer • 39 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.03.2026
1.059 €
1 Zimmer • 39 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.03.2026
ALL-INKL: FURNISHED & FULLY RENOVATED! 100% Living Quality in Wandsbek!
Adresse: Friedenstr. 7, 22089 Hamburg
ab 01.03.2026
Einziehen & wohlfühlen - voll möbliert & alles neu
?? PAUSCHALMIETE: 1.199 EUR - ALLE KOSTEN INKLUSIVE (außer Strom & Internet) ??
Diese Wohnung wird als Pauschalmiete vermietet. Sämtliche Nebenkosten sind bereits enthalten - keine Nachzahlungen, keine Überraschungen. Lediglich Strom und Internet werden vom Mieter separat gezahlt. Das sorgt für volle Kostentransparenz und Planungssicherheit.
++ ALLES BRANDNEU ++ PROFESSIONELL KERNSANIERT
Neue Möbel, maßgefertigte Küche, hochwertige Markengeräte!
// Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon //
Diese beeindruckende Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein echtes Schmuckstück in Hamburg und eine seltene Gelegenheit für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sie sich modern, lichtdurchflutet und luxuriös - mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Hochwertige Modernisierung:
Die Wohnung wurde vollständig bis auf die Wände zurückgebaut. Alte Tapeten und Putz wurden entfernt, die Wände gespachtelt, geschliffen, begradigt und mehrfach gestrichen - für eine hochwertige, atmungsaktive Oberfläche.
Ein Wanddurchbruch im Flur schafft ein offenes Wohnkonzept und lässt viel Tageslicht durch die gesamte Wohnung fließen.
Neue Leitungen & moderne Technik:
? Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. moderner Steckdosen & Lichtanschlüsse (auch Balkon)
? Sämtliche Wasser- & Heizungsleitungen erneuert
? Hochwertiger Premium-Vinylboden auf perfekt nivelliertem Estrich
Luxusbad & hochwertige Küche:
?? Edle Fliesen & großzügige Walk-in-Dusche
?? Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung
?? Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Kühlschrank & Waschmaschine)
Einziehen & wohlfühlen - voll möbliert:
? Vollständig saniert & möbliert
?? Komplett ausgestattet - sofort einziehen
?? Ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger: Öl.
?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: +49 174 7231406
Adresse: Friedenstraße 7, 22089 Hamburg
--
Move In & Feel at Home - Fully Furnished & Brand New
?? FLAT-RATE RENT - ALL COSTS INCLUDED (except electricity & internet) ??
All additional costs are included - no extra payments or surprises. Only electricity and internet are paid separately, ensuring full cost transparency.
++ COMPLETELY NEW ++ PROFESSIONALLY RENOVATED
New furniture, custom-made kitchen & premium appliances!
// 1st Floor Apartment with Balcony //
This stunning apartment is a rare opportunity for tenants with high standards. After a full renovation, it offers a bright, modern and luxurious living experience with a smart layout and high-quality finishes.
High-End Modernization:
The apartment was stripped back to the walls, with old plaster and wallpaper removed. Walls were smoothed, filled, sanded and painted multiple times for a premium finish.
An opening in the hallway creates an open-plan concept and allows natural light to flow throughout the apartment.
Brand-New Utilities & Technology:
? Completely renewed electrical system incl. balcony connections
? All plumbing & heating pipes replaced
? Durable premium vinyl flooring on leveled screed
Luxury Bathroom & Kitchen:
?? Elegant tiles & walk-in shower
?? Towel radiator & underfloor heating
?? Custom-made kitchen with oven, fridge & washing machine
Fully Furnished - Move In Immediately:
? Fully renovated & furnished
?? Fully equipped
?? Ideal for upscale living
Energy Certificate: Consumption-based, 81 kWh/(m²a), Energy Class C, primary energy source: oil.
?? Schedule a viewing: +49 174 7231406
ab 01.03.2026
Einziehen & wohlfühlen - voll möbliert & alles neu
?? PAUSCHALMIETE: 1.199 EUR - ALLE KOSTEN INKLUSIVE (außer Strom & Internet) ??
Diese Wohnung wird als Pauschalmiete vermietet. Sämtliche Nebenkosten sind bereits enthalten - keine Nachzahlungen, keine Überraschungen. Lediglich Strom und Internet werden vom Mieter separat gezahlt. Das sorgt für volle Kostentransparenz und Planungssicherheit.
++ ALLES BRANDNEU ++ PROFESSIONELL KERNSANIERT
Neue Möbel, maßgefertigte Küche, hochwertige Markengeräte!
// Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon //
Diese beeindruckende Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein echtes Schmuckstück in Hamburg und eine seltene Gelegenheit für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sie sich modern, lichtdurchflutet und luxuriös - mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Hochwertige Modernisierung:
Die Wohnung wurde vollständig bis auf die Wände zurückgebaut. Alte Tapeten und Putz wurden entfernt, die Wände gespachtelt, geschliffen, begradigt und mehrfach gestrichen - für eine hochwertige, atmungsaktive Oberfläche.
Ein Wanddurchbruch im Flur schafft ein offenes Wohnkonzept und lässt viel Tageslicht durch die gesamte Wohnung fließen.
Neue Leitungen & moderne Technik:
? Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. moderner Steckdosen & Lichtanschlüsse (auch Balkon)
? Sämtliche Wasser- & Heizungsleitungen erneuert
? Hochwertiger Premium-Vinylboden auf perfekt nivelliertem Estrich
Luxusbad & hochwertige Küche:
?? Edle Fliesen & großzügige Walk-in-Dusche
?? Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung
?? Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Kühlschrank & Waschmaschine)
Einziehen & wohlfühlen - voll möbliert:
? Vollständig saniert & möbliert
?? Komplett ausgestattet - sofort einziehen
?? Ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger: Öl.
?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: +49 174 7231406
Adresse: Friedenstraße 7, 22089 Hamburg
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Move In & Feel at Home - Fully Furnished & Brand New
?? FLAT-RATE RENT - ALL COSTS INCLUDED (except electricity & internet) ??
All additional costs are included - no extra payments or surprises. Only electricity and internet are paid separately, ensuring full cost transparency.
++ COMPLETELY NEW ++ PROFESSIONALLY RENOVATED
New furniture, custom-made kitchen & premium appliances!
// 1st Floor Apartment with Balcony //
This stunning apartment is a rare opportunity for tenants with high standards. After a full renovation, it offers a bright, modern and luxurious living experience with a smart layout and high-quality finishes.
High-End Modernization:
The apartment was stripped back to the walls, with old plaster and wallpaper removed. Walls were smoothed, filled, sanded and painted multiple times for a premium finish.
An opening in the hallway creates an open-plan concept and allows natural light to flow throughout the apartment.
Brand-New Utilities & Technology:
? Completely renewed electrical system incl. balcony connections
? All plumbing & heating pipes replaced
? Durable premium vinyl flooring on leveled screed
Luxury Bathroom & Kitchen:
?? Elegant tiles & walk-in shower
?? Towel radiator & underfloor heating
?? Custom-made kitchen with oven, fridge & washing machine
Fully Furnished - Move In Immediately:
? Fully renovated & furnished
?? Fully equipped
?? Ideal for upscale living
Energy Certificate: Consumption-based, 81 kWh/(m²a), Energy Class C, primary energy source: oil.
?? Schedule a viewing: +49 174 7231406
Merkmale
- frei ab 02.03.2026
- 1. Geschoss
- Einbauküche
- Balkon
- möbliert
Adresse: Friedenstraße 7, 22089 Hamburg
Einziehen & wohlfühlen - vollständig möbliert & Erstbezug nach Sanierung
?? PAUSCHALMIETE - ALLES INKLUSIVE (außer Strom & Internet) ??
Diese Wohnung wird warm vermietet, sodass alle Nebenkosten bereits in der Miete enthalten sind - es gibt keine Nachzahlungen! Nur Strom und Wasser werden separat vom Mieter getragen, sodass volle Kostentransparenz und Planungssicherheit gewährleistet sind.
++ ALLES NEU ++ FACHMÄNNISCHE KERNSANIERUNG! NEUE MÖBEL, NEUE MAßGESCHNEIDERTE KÜCHE, MARKEN-AUSSTATTUNG!
// 1. OG-Wohnung mit Balkon //
Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss ist ein echtes Unikat in Hamburg und eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Nach einer umfassenden Kernsanierung und hochwertigen Modernisierungen präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente, durchdachter Raumgestaltung und luxuriöser Ausstattung.
Modernisierung auf höchstem Niveau:
Die Wohnung wurde bis auf das Mauerwerk entkernt - selbst der Putz wurde erneuert, um eine perfekte Grundlage für die Sanierung zu schaffen. Drei Lagen alter Tapeten wurden entfernt, die Wände geschliffen, gespachtelt, begradigt und mehrfach gestrichen. Das sorgt für eine atmungsaktive und hochwertige Oberfläche.
Ein kompletter Durchbruch im Flur schafft eine offene Raumstruktur und flutet die gesamte Wohnung mit Tageslicht - modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
Neuste Technik & komplett neue Versorgungsleitungen:
? Elektrik vollständig erneuert - inklusive neuer Steckdosen & Lichtanschlüsse (auch auf dem Balkon)
? Alle Wasser-, Abwasser- & Heizungsleitungen neu verlegt - für maximale Sicherheit & Effizienz
? Hochwertiger Boden - kein einfaches Laminat, sondern langlebiges Vinyl auf perfekt ausgeglichenem Estrich
Luxuriöses Badezimmer & hochwertige Küche:
?? Edle Fliesen & luxuriöse Dusche
?? Handtuchheizkörper & Fußbodenerwärmung für maximalen Komfort
?? Maßgeschneiderte Küche mit modernen Elektrogeräten (Ofen, Kühlschrank & Waschmaschine inklusive!)
Einziehen & wohlfühlen - vollständig möbliert:
? Erstbezug nach Sanierung & Möblierung
?? Vollständig ausgestattet - sofort bezugsfertig
?? Ideal für Mieter, die gehobenes Wohnen zu schätzen wissen
Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit offener Gestaltung und modernster Ausstattung - in perfekter Lage mit erstklassiger Infrastruktur!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81 kWh/(m²a), Energieklasse C, wesentlicher Energieträger: Öl.
?? Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren: +49 174 7231406
Einziehen & wohlfühlen - vollständig möbliert & Erstbezug nach Sanierung
?? PAUSCHALMIETE - ALLES INKLUSIVE (außer Strom & Internet) ??
Diese Wohnung wird warm vermietet, sodass alle Nebenkosten bereits in der Miete enthalten sind - es gibt keine Nachzahlungen! Nur Strom und Wasser werden separat vom Mieter getragen, sodass volle Kostentransparenz und Planungssicherheit gewährleistet sind.
++ ALLES NEU ++ FACHMÄNNISCHE KERNSANIERUNG! NEUE MÖBEL, NEUE MAßGESCHNEIDERTE KÜCHE, MARKEN-AUSSTATTUNG!
// 1. OG-Wohnung mit Balkon //
Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss ist ein echtes Unikat in Hamburg und eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Nach einer umfassenden Kernsanierung und hochwertigen Modernisierungen präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente, durchdachter Raumgestaltung und luxuriöser Ausstattung.
Modernisierung auf höchstem Niveau:
Die Wohnung wurde bis auf das Mauerwerk entkernt - selbst der Putz wurde erneuert, um eine perfekte Grundlage für die Sanierung zu schaffen. Drei Lagen alter Tapeten wurden entfernt, die Wände geschliffen, gespachtelt, begradigt und mehrfach gestrichen. Das sorgt für eine atmungsaktive und hochwertige Oberfläche.
Ein kompletter Durchbruch im Flur schafft eine offene Raumstruktur und flutet die gesamte Wohnung mit Tageslicht - modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
Neuste Technik & komplett neue Versorgungsleitungen:
? Elektrik vollständig erneuert - inklusive neuer Steckdosen & Lichtanschlüsse (auch auf dem Balkon)
? Alle Wasser-, Abwasser- & Heizungsleitungen neu verlegt - für maximale Sicherheit & Effizienz
? Hochwertiger Boden - kein einfaches Laminat, sondern langlebiges Vinyl auf perfekt ausgeglichenem Estrich
Luxuriöses Badezimmer & hochwertige Küche:
?? Edle Fliesen & luxuriöse Dusche
?? Handtuchheizkörper & Fußbodenerwärmung für maximalen Komfort
?? Maßgeschneiderte Küche mit modernen Elektrogeräten (Ofen, Kühlschrank & Waschmaschine inklusive!)
Einziehen & wohlfühlen - vollständig möbliert:
? Erstbezug nach Sanierung & Möblierung
?? Vollständig ausgestattet - sofort bezugsfertig
?? Ideal für Mieter, die gehobenes Wohnen zu schätzen wissen
Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit offener Gestaltung und modernster Ausstattung - in perfekter Lage mit erstklassiger Infrastruktur!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81 kWh/(m²a), Energieklasse C, wesentlicher Energieträger: Öl.
?? Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren: +49 174 7231406
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
- Baujahr1969
- EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.199 €
Kaltmiete
27,13 €/m²
1.059 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Eilbek, Hamburg (22089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage in Hamburg-Eilbek - Urban, zentral & bestens angebunden!
Der Stadtteil Eilbek, im beliebten Bezirk Hamburg-Wandsbek, vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität und überzeugt durch eine erstklassige Anbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
?? Perfekte Verkehrsanbindung:
Dank der nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen sowie diverser Buslinien erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahn A24 ist schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler.
??? Alles vor der Tür:
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sind in direkter Nähe. Das Wandsbek Quarree, eines der größten Einkaufszentren Hamburgs, bietet ein vielfältiges Shopping- und Gastronomieangebot.
?? Hoher Freizeitwert & grüne Oasen:
Trotz der zentralen Lage genießen Sie viel Ruhe und Natur. Der nahegelegene Eilbekkanal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Auch der Horner Park und die Außenalster sind nicht weit entfernt und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
?? Attraktiv für Studenten & Familien:
Eilbek eignet sich perfekt für Studierende, Berufspendler und Familien. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW Hamburg) ist schnell erreichbar, und zahlreiche Schulen, Kitas und Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
?? Fazit:
Eilbek ist ein Geheimtipp für alle, die das urbane Leben genießen, aber dennoch in einer entspannten und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten. Diese Lage vereint Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Zukunft in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! ??
Der Stadtteil Eilbek, im beliebten Bezirk Hamburg-Wandsbek, vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität und überzeugt durch eine erstklassige Anbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
?? Perfekte Verkehrsanbindung:
Dank der nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen sowie diverser Buslinien erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahn A24 ist schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler.
??? Alles vor der Tür:
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sind in direkter Nähe. Das Wandsbek Quarree, eines der größten Einkaufszentren Hamburgs, bietet ein vielfältiges Shopping- und Gastronomieangebot.
?? Hoher Freizeitwert & grüne Oasen:
Trotz der zentralen Lage genießen Sie viel Ruhe und Natur. Der nahegelegene Eilbekkanal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Auch der Horner Park und die Außenalster sind nicht weit entfernt und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
?? Attraktiv für Studenten & Familien:
Eilbek eignet sich perfekt für Studierende, Berufspendler und Familien. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW Hamburg) ist schnell erreichbar, und zahlreiche Schulen, Kitas und Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
?? Fazit:
Eilbek ist ein Geheimtipp für alle, die das urbane Leben genießen, aber dennoch in einer entspannten und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten. Diese Lage vereint Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Zukunft in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! ??
Weitere Informationen
Sonstiges
Sorglos mieten & langfristig wohlfühlen:
Dank der umfassenden Modernisierung - sowohl innen als auch außen - bietet diese Immobilie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige und sorgenfreie Wohnqualität. Die perfekte Mischung aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteter Atmosphäre und exzellenter Wohnlage macht diese Wohnung zu einer seltenen Mietgelegenheit. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 36, modernisiert: 2025
Dank der umfassenden Modernisierung - sowohl innen als auch außen - bietet diese Immobilie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige und sorgenfreie Wohnqualität. Die perfekte Mischung aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteter Atmosphäre und exzellenter Wohnlage macht diese Wohnung zu einer seltenen Mietgelegenheit. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 36, modernisiert: 2025
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Online-ID: 2nfq85p
Referenznummer: VO-2824
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4,8/5Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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