Wohnung zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 2 Zimmer 54,7 m² 5. Geschoss frei ab 01.07.2026 Schlegelstraße 15 Südvorstadt Leipzig 04275

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
225000 €
4.110 €/m²
2 Zimmer • 54,7 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südvorstadt

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürogebäude.
Sie besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche,
Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und einer schönen Loggia.

Kaufpreis für die Wohnung: 225.000 Euro
Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker unten): 10.000 Euro
Kaufpreis insgesamt: 235.000 Euro
Keine Provision.

Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Tiefgarage
Reinigungsservice

- sehr schöne, helle Wohnräume
- großer, geräumiger Balkon
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld Induktion, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker unten)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

4.110,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

240.86 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

241.875 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

16.875 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlegelstraße 15, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Die Schlegelstraße befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Anbindung an den ÖPNV erreicht man über die Kurt Eisner Straße sowie über die
August Bebel Straße (Bus) und die Karl Liebknecht Straße (Tram). Die
Galopprennbahn Scheibenholz und der Clara Zetkin Park befinden sich in
direkter Nachbarschaft.

Mit dem Fahrrad erreicht man die Universität in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 25 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das angegebene Wohngeld in Höhe von 240,86 Euro beinhaltet das Hausgeld für die Wohnung (207,75 Euro) und den Tiefgaragenstellplatz (33,11 Euro). Jeweils inklusive der Rücklage.

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Über den Anbieter

GMP Projekt GmbH

Hintere Grabenstraße 30, 72070 Tübingen

Partnerschaft

Frau Anja StehleDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26225M4XH4ZS

Referenznummer: Schlegelstr. 15