219817 m² römisches Industriegelände & Gebäude
219.817 m² groĂźe Industrieplattform in Roman, Kreis Neam?, Rumänien. Strategisch gelegen zwischen der DN2/E85 (1,5 km) und der zukĂĽnftigen A7-Autobahn (3 km). Das GrundstĂĽck umfasst ĂĽber 100.000 m² Industriehallen, davon ca. 80.000 m² in vollständiger Modernisierung. Zwei Hauptgebäude mit 16 m Höhe bieten 16.697 m² bzw. 24.154 m², ergänzt durch weitere Hallen mit insgesamt 57.060 m² und direktem Zugang zu einer IndustrieÂbahn, die an das nationale Netzwerk angebunden ist. Die beiden Hauptgebäude können separat verkauft werden.
Alle Gebäude werden umfassend saniert: Abriss, Planierung, Sandstrahlen der Stahlstruktur, Dachsanierung, neue Paneelverkleidungen, Fensteraustausch, InnenbodenÂausgleich, AuĂźenflächen und neue Verwaltungsbereiche. Kleinere Flächen können verkauft oder vermietet werden; Vermietung ist ab mindestens 15 Jahren möglich. Der Standort kann an die Anforderungen des Käufers oder Mieters angepasst werden.
In der Nähe von Roman und direkt am A7-Korridor gelegen, bietet das Objekt schnellen Zugang zu wichtigen Logistikknoten: Flughafen Bacau (50 Min.), Flughafen Ia?i (1 Std. 15 Min.), DonauhafenÂstandorte (3 Std. 20 Min.) und Hafen Constan?a (unter 4 Std. nach Fertigstellung der A7). Die Region bietet staatliche Förderungen von bis zu 50 % fĂĽr GroĂźinvestitionen, eine Arbeitskraftbasis von 3,2 Mio. Menschen und hohe Nachfrage durch Unternehmen, die aus der Ukraine umsiedeln oder diese beliefern.
Dieses Objekt ist eine seltene Chance, einen umfangreichen, modernisierten Industrie-Hub mit exzellenter Logistik, Bahnanschluss und Wachstumspotenzial in einer der dynamischsten Regionen Rumäniens zu sichern.
