360°| Unverbauter Weitblick- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen-Lipbach
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Friedrichshafen-Lipach. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie einen schönen Weitblick, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Das WC ist vom Badezimmer getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Dank der Lage im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Stadt Friedrichshafen bequem gegeben ist.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit naturnaher Lage und Weitblick schätzen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale
3. Geschoss
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
3.606,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
263.157 €1
Kaufpreis
238.000 €
Kaufnebenkosten
25.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ailingen, Friedrichshafen-Lipach (88048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen.
Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste "Kulturufer" oder "Seehasenfest" und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den "Häflern" gelebt.
