Die Praxis befindet sich im ersten Obergeschoß in einem Wohn- und Gewerbehauses in der Nürnberger Altstadt, im ersten Obergeschoß.
Die Einheit hat eine Nutzfläche von ca. 62 m². Es stehen drei Räume, eine separate Teeküche und zwei getrennte Toiletten zur Verfügung. Die drei Räume sind ca. 18 m², ca. 18 m² und ca. 8 m² groß.
In den Räumen ist ein heller Laminatfußboden verlegt, in den WC's grauer Fliesenboden. Die Wände sind hell gestrichen.
Merkmale
- zwei getrennte Toiletten mit WC und Handwaschbecken - Separate Teeküche - Laminatfußböden - Teeküche - Kellerabteil
aber - kein Aufzug - kein Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Nettomiete
700 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.100,00 3 Monatsmieten
Lage
Lorenz, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich in sehr zentraler Lage, in der Frauengasse in Nürnberg.
Bisher wurden die Räumlichkeiten durch eine Praxis genutzt. Ein barrierefreier Zugang ist nicht möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.), zahlbar bei Mietvertragsabschluss.
Die Einheit wird zum 01.04.2026 frei. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 EUR monatlich (Heizkosten inklusive).
Eigene Parkplätze stehen nicht zur Verfügung. In der Straße gibt es mehrere Parkhäuser, Kurzzeitparkzonen und gebührenpflichtige Parkplätze.
Ein Energieausweis ist aufgrund Ensembleschutz nicht notwendig.
