Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug und Stellplatz - sofort bezugsfrei
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.528,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
232.197 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt Am Rübenberge (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Neustadt am Rübenberge. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige, dennoch zentrale Atmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Pendler gleichermaßen anspricht.
Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. In einem Radius von nur wenigen Minuten finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Moderne Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind ebenso schnell erreichbar wie die charmante Innenstadt von Neustadt, die mit einer Mischung aus historischem Flair, Cafés und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten überzeugt. Auch die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge sowie diverse Facharztpraxen und Apotheken auf höchstem Niveau gesichert.
Für Familien ist der Standort ideal. Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich in direkter Umgebung oder sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar. Der Freizeitwert der Region ist außergewöhnlich: Die Leineauen und das nahegelegene Steinhuder Meer bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Wassersport, Radtouren und ausgiebige Spaziergänge im Grünen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung runden das attraktive Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Standortfaktor. Der Bahnhof von Neustadt am Rübenberge ist schnell erreicht und bietet mit regelmäßigen Regionalexpress-Verbindungen (RE) sowie der S-Bahn (S2) eine erstklassige Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover - ideal für Berufspendler, die in weniger als 25 Minuten das Stadtzentrum erreichen möchten. Über die Bundesstraße B6 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A7/A2) und den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Neustadt Im Heidland (circa 160 Meter) Bahnhof | Neustadt a. Rübenberge (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 91, 14 Etagen
