Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und viel Stauraum, verteilt auf beiden Etagen. Besonders hervorzuheben ist die an die Küche angrenzende Speisekammer sowie die unauffällige Wendeltreppe, die wenig Platz in Anspruch nimmt. Eine architektonische Besonderheit ist die klare Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Diese klare Differenzierung der Wohnbereiche setzt sich im Obergeschoss fort, wo Sie auf zwei Bäder treffen, von denen eines ausschließlich über das Elternschlafzimmer zu erreichen ist.
Merkmale
727,3 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch im KfW40+
? Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Ausarbeitung der Bauanträge -? ?Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses -? ?Vermessung des Grundstücks zur Erstellung der Bauanträge -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Fachmann
? Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (von ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung -? ?Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus -? ?Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
? Innenausbau & Technik
-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmmaterial, Wandverkleidungen, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr) -? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und mehr -? ?Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises -? ?Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung) -? ?Bauleistungsversicherung -? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung -? ?Wohngebäudeversicherung -? ?Feuerschutz für Rohbau -? ?Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
923479 €923.479 €
3.701,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.007.238 €1
Kaufpreis
923.479 €
Kaufnebenkosten
83.759 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.852 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.322 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hepberg (85120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
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