Freistehendes Einfamilienhaus (1957) in guter Wohnlage
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wildeshausen, Baujahr 1957, wurde modernisiert und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 719 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine großzügige Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung (Bj:2000) sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist teilunterkellert und ab sofort verfügbar.
Bemerkungen: Neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine (verdeckt), neuwertiges Dach mit isoliertem Dachboden, größtenteils neuwertige Fenster, elektrischer Kaminofen im Wohnzimmer, neuwertiges Sektionaltor in der Garage, Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer (Eco)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
368000 €368.000 €
3.345,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
393.760 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
25.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildeshausen (27793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich zwar in einem sehr ruhigen Wohngebiet ist aber nur ca. 5 Minuten von der Innenstadt und dem Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter und Baumarktes etc.) entfernt. Wildeshausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und nur jeweils ca. eine halbe Stunde von Oldenburg und Bremen entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof 5 Fahrrad-Minuten entfernt). Freizeitmöglichkeiten (Sportplatz, Hallen- und Freibad sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete (Pestruper Gräberfeld, Kleinenkneter Steine u. a.) sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten viele Möglichkeiten zum entspannen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
