Kürten Zentrum: Gestalten Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! In Kürten, einem ruhigen Wohngebiet, entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² Ihr neues Zuhause, das mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142.23 m² genügend Platz für die ganze Familie bietet. Ob kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder durchdachte Raumkonzeption - hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt!
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch bauliche und technische Details wie den KFW55 Standard, der für hohe Energieeffizienz sorgt. Zu den Highlights zählen die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum, sowie die hochwertig verarbeiteten 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen. Die Innenausstattung wird durch eine Echtholztreppe und eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m ergänzt. Sie profitieren von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und einer hervorragenden Ausstattung, die Sie in unserem Bemusterungszentrum auswählen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
442000 €442.000 €
3.107,64 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
495.349 €1
Kaufpreis
442.000 €
Kaufnebenkosten
53.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.630 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Kürten, umgeben von einer grünen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten optimal ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie nahegelegene Parks bieten Ihnen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, ob Sie viel selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2nfrm59
Referenznummer: 2684-322-kw05-152082
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
