Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 84 m² 500 m² Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623

Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €
5.536 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • 500 m² Grundstück

EFH im Bungalowstil in Mahlsdorf-Süd zu verkaufen

Das eingeschossige Einfamilienhaus wurde 2004 in Fertigteilbauweise errichtet. Über den Windfang erfolgt der Zugang zum Haus. Von dort ist der Hauswirtschaftsraum und die Diele erreichbar. Von der Diele können Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Bad begangen werden. Das Wohnzimmer mit ca. 29 m² wird von drei Seiten belichtet und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist in Süd-West-Ausrichtung und etwa 14 m² groß.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und seperate Dusche.
Alle Zimmer sind gefliest und mit Raufaser tapeziert.
Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung und 120-L-Warmwasserspreicher.

Die Grundstücksteilfläche verfügt über einen PKW-Stellplatz. Um das Haus ist ein gepflasterter Weg. Die restliche Grundstücksfläche ist mit Rasen, kleinen Bäumen und Stäuchern bewachsen.

Merkmale

500 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

5.535,71 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

516.150 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

51.150 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.900 €

Provision für Käufer (3%)

13.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Berlin-Mahlsdorf-Süd, einem Stadtteil im Osten Berlins. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie eine Grundschule. Im Umfeld befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Entfernung ist die Haltestelle der Straßenbahn. Diese verkehrt zwischen dem S- und Regionalbahnhof Berlin-Mahlsdorf und den S-Bahnhof Berlin-Köpenick. Unterlagen Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen. Bitte teilen Sie uns dazu Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift mit.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

ALEX-Immobilien e.K.Maklerbüro

Hönower Str. 72, 12623 Berlin

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Herr Jens NitzscheDein Kontakt

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Online-ID: 2nfrp5n

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