Version: 8.24.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
700.596 €
5 Zimmer  •  248,5 m²  •  715 m² Grundstück

Villa zum Kauf
700595.72 €
2.819 €/m²
5 Zimmer  •  248,5 m²  •  715 m² Grundstück

Ihr neuer Wohntraum: Exquisite Villa in Wörth am Rhein

Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumvilla in Wörth am Rhein! Diese weitläufige Residenz überzeugt mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 248,54 m², die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Erfreuen Sie sich am Leben in dieser modernen und stilvollen Villa, die auf einem großzügigen Grundstück von 715 m² errichtet wird. Mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem funktionalen Gäste-WC bietet dieses Zuhause den perfekten Raum für Ihre Familie sowie für Gäste. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnglück!

Merkmale

  • 715 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und technische Finesse. Sie entspricht dem KFW55-Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Zu den besonderen Merkmalen zählen eine Energieeffizienzwand, eine behagliche Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Zusätzlich profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage und einer eleganten Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht der Villa ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und garantieren höchste Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
700595.72 €
2.818,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
774.649 €1
Kaufpreis
700.596 €
Notarkosten (1,5%)
10.509 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.011 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchaidtWörth am Rhein (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Wörth am Rhein und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, laden in der Nähe zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders ansprechend.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Elif YounisDein Kontakt
Online-ID: 2nfsf5h
Referenznummer: 4167-380-kw07-60969
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?