Bäckerei in Mücke mit Ladenfläche und voll ausgestatteter Backstube!
Zur Verpachtung steht ein gepflegter Verkaufsladen mit großzügiger, voll ausgestatteter Backstube in Mücke. Das Objekt eignet sich ideal für Bäckereibetriebe, Konditoreien sowie weitere Betriebe des Lebensmittelhandwerks und bietet hervorragende Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart oder eine reibungslose Weiterführung.
Die Ladenfläche von ca. 30 qm überzeugt durch große Schaufenster, die eine sehr gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten. Gegenüber dem Objekt stehen ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden zur Verfügung.
Der Produktionsbereich umfasst eine Backstube sowie weitere funktionale Nebenräume. Dazu zählen ein separater Aufenthaltsraum mit Küche für Mitarbeiter, ein eigenständiges Büro, Abstellräume sowie großzügige Gefrier- und Lagerräume. Sämtliche Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten und voll funktionsfähigen Zustand.
Die komplette technische Ausstattung inklusive Maschinen und Geräte ist vorhanden und Bestandteil der Pacht. Dadurch sind keine umfangreichen Anfangsinvestitionen erforderlich - ein wesentlicher Vorteil insbesondere für Existenzgründer oder Betriebe, die ihren Standort erweitern möchten.
Besonders hervorzuheben sind die optimalen Anlieferungs- und Zufahrtsmöglichkeiten: Direkt an der Straße befindet sich ein separater Eingang zur Be- und Entladung, zusätzlich steht eine weitere Zufahrt über den Innenhof zur Verfügung. Dies ermöglicht einen effizienten Ablauf für Produktion, Warenannahme und Auslieferung.
Optional besteht die Möglichkeit zur Übernahme bestehender Kunden- und Geschäftskontakte für regelmäßige Auslieferungen, wodurch der Betrieb ohne lange Anlaufzeit fortgeführt oder erweitert werden kann.
Die Pachtkonditionen sind auf Anfrage erhältlich. Die Verpachtung des Objekts ist ab dem 01.08.2026 möglich.
+++Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.+++
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
+ Gepflegter Verkaufsladen mit Verkaufsfläche + Großzügige Backstube mit ca. 98 qm Arbeitsfläche + Funktionale Raumaufteilung für Produktion, Vorbereitung und Lagerung + Vorhandene Backstuben-Geräte verbleiben im Objekt + Separate Annahme- und Lieferstelle für Anlieferungen und Auslieferungen + Geeignet für Bäckerei-, Konditorei- oder Lebensmittelhandwerksbetrieb + Bestehende Kunden- und Geschäftskontakte für regelmäßige Auslieferungen + Gute Voraussetzungen für sofortige Betriebsaufnahme
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2 Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
Kaution
keine Angabe
Lage
Ober-Ohmen, Mücke (35325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Mücke, Ortsteil Ober-Ohmen, in einer gut erreichbaren und zentral gelegenen Lage innerhalb der Gemeinde. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Struktur und eine stabile Nachfrage im Bereich lokaler Versorgung aus.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B49 sowie die Autobahn A5 sind umliegende Ortschaften sowie Städte wie Gießen, Alsfeld und Fulda schnell erreichbar. Dies bietet optimale Voraussetzungen für Liefer- und Auslieferungsfahrten.
Insgesamt bietet der Standort in Ober-Ohmen eine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage mit hervorragenden Bedingungen für einen reibungslosen und kundenorientierten Betriebsalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Lagerfläche: 161,00 m², Gesamtfläche: 383,00 m², Ladenfläche: 30,00 m²
