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WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Maike Gömmel

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/3773725

Renditestarke 1-Zi-Whg in toller Lage, ohne Käuferprovision

€ 149.000

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Frauenaurach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Frauenaurach in einer ruhigen Straße, mit überwiegender Wohnnutzung. Innerhalb von ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die A3, die nächste Bushaltestelle in 2 Gehminuten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 27.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in Erlangen-Frauenaurach und ist bequem über den Lift erreichbar. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die großzügige Küche bietet viel Stellfläche, das hell beleuchtete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und überzeugt...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügige Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon mit schöner Größe
- sämtliche Räume außer Badezimmer mit PVC-Belag
- Einbauküche
- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollos
- Aufzug
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten...