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Nr. anzeigenSolide Rendite in Bestlage - MFH mit 14 Einheiten in Hannover Südstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068027
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der beliebten Südstadt von Hannover - nur etwa 20 Gehminuten vom Maschsee entfernt und in rund 10 Autominuten vom Hauptbahnhof erreichbar. Die hervorragende Wohnlage mit urbanem Umfeld, grüner Nähe und guter Infrastruktur macht die...
Ausstattung
+ Zentrale Lage in Hannovers Südstadt - nur 20 Min. zu Fuß zum Maschsee, 10 Min. mit dem Auto zum Hbf.
+ 12 Wohneinheiten - vollständig vermietet
+ 2 Gewerbeeinheiten, ca. 850 m² Gesamtfläche (davon ca. 803 m² Wohnfläche)
+ Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 100.104 €, mit Mietsteigerungspotenzial
+ Solider Zustand...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.104,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nfsl52
Referenznummer: 262a005e78
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