Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bonndorf im Schwarzwald bietet eine perfekte Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 49,0 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und ist derzeit vermietet. Das Baujahr dieser Massivbau-Wohnung liegt bei etwa 1989, und sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Als Dachgeschosswohnung bietet diese Immobilie eine besondere Atmosphäre und ein Gefühl von Freiheit. Allerdings ist zu beachten, dass die Energieklasse F (Hoher Energiebedarf) einen höheren Energieverbrauch anzeigen lässt. Trotzdem bietet diese Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald eine großartige Gelegenheit, in einer wunderschönen Region zu wohnen und die Schönheit des Schwarzwaldes zu genießen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 450,00. Somit ist diese Wohnung nicht nur für eine Eigennutzung geeignet sondern auch für den Kapitalanleger interessant.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 13.000,00 dazu erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf eine RĂĽckmeldung von Ihnen.
Informationen erhalten Sie von Bernd Kirmair, stellv. Bezirksleiter LBS-Immobilien, 79848 Bonndorf Martinstr. 12, Tel.: 07703 - 831 372 oder per Mail unter: bernd.kirmair@lbs-sw.de
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.224,49 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonndorf (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bonndorf im Schwarzwald, einer Löwenstadt mit reicher Geschichte und Kultur. Bonndorf ist bekannt für sein Schloss mit Narrenstuben und Japanischem Garten, sowie für die zweitälteste Sparkasse Deutschlands, die 1765 gegründet wurde. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Bonndorf bietet Ihnen alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, angefangen von den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen und Kindergärten, die medizinische Versorgung inklusive einer Apotheke bis hin zur kulinarischen Seite und den Erholungsmöglichkeiten ist alles in wenigen Minuten erreichbar.
Auch zeichnet sich Bonndorf durch ein reges Vereinsleben aus, sodass auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommt.
Kurz und knapp - Bonndorf ist eine lebens- und liebenswerte Stadt -
Weitere Informationen
Sonstiges
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