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351.000 €
4 Zimmer  •  132 m²  •  600 m² Grundstück

Haus zum Kauf
351000 €
2.659 €/m²
4 Zimmer  •  132 m²  •  600 m² Grundstück

KfW-Effizienzhaus neu bauen - massa haus Fertighaus möglich

Ihr Weg ins eigene Traumhaus beginnt hier

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie ankommen, abschalten und sich sofort zuhause fühlen. Dieses moderne Neubauprojekt in hochwertiger Holzständerbauweise vereint natürliche Materialien mit zeitgemäßer Architektur - energieeffizient, gemütlich und nachhaltig zugleich.

Die großzügig geplanten, lichtdurchfluteten Räume schaffen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen und individuellen Vorstellungen. Hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - offen, einladend und mit echter Wohlfühlatmosphäre.

Ob Familie, Rückzugsort oder neuer Lebensmittelpunkt: Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen, um Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Neugierig geworden?
Gerne berate ich Sie persönlich und zeige Ihnen die Möglichkeiten auf.

Telefon & WhatsApp: 0171 / 4442234

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Bei Ihrem Neubau entscheiden Sie selbst, ob Sie durch Eigenleistung sparen möchten oder ob massa haus den Innenausbau für Sie bis zur Schlüsselübergabe übernimmt.

Verbaut werden ausschließlich hochwertige Markenprodukte namhafter Hersteller - für ein Zuhause, das in Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.



IM ANGEBOTSPREIS ENTHALTEN:



-Projektierte Ausbauhaus-Variante

-Ihr Grundstück inklusive

-FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m

-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, Abdichtung & Sockeldämmung

-(Keller optional möglich)

-Klima-Plus-Wände für hervorragenden Energie- und Schallschutz

-Hochwertige Dachziegel

-Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink

-Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster

-Aluminium-Außenfensterbänke

-Rollläden

-Moderne, massive Haustür mit Sicherheitsverriegelung & Edelstahlgriff

-Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich)

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90 % Wärmerückgewinnung

-Elektroinstallation (deutsche Markenhersteller)

-Sanitär-Rohinstallation für Bäder und Küche

-Hochwertige Vollholztreppe in verschiedenen Designs

-Materiallieferung für Dämmung & Innenbeplankung

-Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)

-Blower-Door-Test

-Energieausweis

-14 Wochen Lieferzeit



Inklusive aller wichtigen Versicherungen:



-Bauleistungsversicherung

-Bauherren-Haftpflicht

-Wohngebäudeversicherung

-Feuer-Rohbauversicherung

-Einkommensschutzversicherung (ALV-plus)



+15 Monate Festpreisgarantie



+Sicherheit eines Großunternehmens mit über 47 Jahren Bauerfahrung



+Keine Vorauszahlungen - bezahlt wird erst nach Abnahme



Zzgl.: Erschließung, Tiefbau sowie Innenausbau nach Vereinbarung.



AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:



-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)

-Grundstücksservice

-Persönliche Bauberatung & zuverlässige Betreuung bis zur Fertigstellung



Kontaktieren Sie mich gern - telefonisch oder per WhatsApp.

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr perfektes Traumhaus zu verwirklichen!

Tel.:0171/4442234

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
351000 €
2.659,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.101 €1
Kaufpreis
351.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.265 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HäselriethHildburghausen (98646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem modernen Neubaugebiet der Stadt Hildburghausen. Die Umgebung ist geprägt von neu errichteten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der Nähe zu städtischen Angeboten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein neues Zuhause in einem attraktiven Wohnquartier realisieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

über Mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/enrico-strempel/ Stichworte Nutzfläche: 138,00 m²

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Über den Anbieter

Karl-Marx-Str. 16, 98660 Themar
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Partnerschaft
Herr Enrico StrempelDein Kontakt
Online-ID: 26PE8RUDPMS4
Referenznummer: 4193-260-kw09-7347
massa haus - Enrico Strempel
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