Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht ein Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon Hausgeld WE: 181 EUR Rücklagen (Stand Dezember 2024) 49.449,77EUR Hausgeld Anlage: 218,00 EUR/Jahr oder 18,66 EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 77,15 EUR Umlagefähige Kosten 121,82EUR
Merkmale
Bezug: Ab sofort
8. Geschoss
offene KĂĽche
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Küche Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: F Energieverbrauchs-Kennwert: 168 kWh/(m2*a) Energieverb. Warmwasser enthalten:
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
1.666,67 €/m²
Hausgeld
181 €181 €
Provision für Käufer
3,57% Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
56.035 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
6.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Brühler Str. 8, Meschenich, Köln (50997)
Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar, Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen. Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinen exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
