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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.214.000 € 16 Zimmer 411 m² 986 m² Grundstück Himmelpforten 21709

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1214000 €
2.954 €/m²
16 Zimmer • 411 m² • 986 m² Grundstück

8-Familienhaus mit solider Rendite

Dieses 8-Familienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über Kunststoffisofenster und einer Gaszentralheizung. Die Wohnungen haben eine 2 Zimmeraufteilung und jeweils ca. 53 m² Wohnfläche. Diese Wohnungsgrößen sind immer sehr einfach zu vermieten, weil es eine sehr große Nachfrage hierfür in Himmelpforten gibt.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 55.170,00 €.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
986 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1214000 €

2.953,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.298.980 €1

Kaufpreis

1.214.000 €

Kaufnebenkosten

84.980 €

Notarkosten (1,5%)

18.210 €

Grunderwerbsteuer (5%)

60.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.070 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Himmelpforten (21709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Christkinddorf Himmelpforten hat 5700 Einwohner und liegt an der Bahnstrecke Cuxhaven-Hamburg. Der Hauptbahnhof Hamburg ist ca. in einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen