Studio zum Kauf 49.000 € 1 Zimmer 32 m² 1. Geschoss frei ab sofort St. Andreasberg Sankt Andreasberg 37444

Studio zum Kauf
49000 €
1.531 €/m²
1 Zimmer • 32 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Schöne, modern ausgestattete Ferienwohnung mit Balkon + Stellplatz.

Ihre neue Harz-Wohnung? Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Sankt Andreasberg ein kleines, schön eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und toller Aussicht. Eingerichtet wie ein Hotelzimmer mit großem Bett und kleiner Sitzecke bietet Sie alles, was man für einen Harz-Aufenthalt braucht. Toll als Zweitwohnsitz oder zum Vermieten als Ferienwohnung. Zur weiteren Ausstattung gehört die moderne Einbauküche, ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit und ein PKW-Stellplatz. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz

- Parkett im Wohn-/Schlafzimmer
- Balkon mit Südausrichtung
- hochwertige, moderne Einbauküche von 2022
- Giebelfronten wurden 2021 gedämmt und neu behängt
- eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Skier
- PKW Stellplatz vor dem Haus
- doppelt verglaste Kunststofffenster und Balkontür aus 2022
- Heizung wird 2025 zu Gashybrid (Gas & Wärmepumpe) umgerüstet
- Inventar kann nach Absprache übernommen werden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

1.531,25 €/m²

Hausgeld

223 €

Provision für Käufer

3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

53.900 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

4.900 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.450 €

Provision für Käufer (3%)

1.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Andreasberg, Sankt Andreasberg (37444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Tanja WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nftm5b

Referenznummer: 227434

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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