Wohnung zum Kauf 425.000 € 2 Zimmer 61 m² frei ab sofort Friedrichshagen Berlin 12587

Wohnung zum Kauf
425000 €
6.967 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Moderne Wohnung mit Terrasse, Garten & Pkw-Stellplatz an der Müggelspree

Diese neuwertig anmutende Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven Raumstruktur und ansprechenden Ausstattungen, wie z.B. den bodentiefen Fenstertüren. Vom Wohn-, Koch- und Essbereich und auch vom Schlafzimmer ist die ca. 8 m² große Sonnenterrasse zugänglich. Zwischen dem Duschbad und Schlafzimmer ist die Abstellkammer praktisch. Zweckmäßig ist ebenso die Schrank-/Garderobennische neben dem Wohnungseingang. Alle Zimmer werden von charaktervollen Parkettböden akzentuiert. Die Wärmeversorgung obliegt einem effizienten Blockheizkraftwerk (Energieeffizienzklasse B). Der wesentliche Energieträger ist Gas. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2024. Dieser sympathischen Wohnung sind ein Pkw-Außenstellplatz und Bootssteg zugeordnet. Diese Wohnung ist ein behagliches barrierefreies Refugium in sehr angenehmer Lage, das für die Eigennutzung oder Vermietung ein ideales Investment darstellt. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

6.967,21 €/m²

Provision für Käufer

Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

474.172 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

49.172 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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