Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand - Neubebauung auf ca. 1.465 m² möglich
Objektnr: 1068681
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Lage am Rosa-Luxemburg-Platz 6 in Falkensee mit einer Gesamtgröße von ca. 1.465 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan F75 "Falkenhain III". Laut den Festsetzungen ist zudem eine Bebauung nach § 34 BauGB weiterhin zulässig. Vorgesehen ist dabei eine maximale Gebäudehöhe von zwei Vollgeschossen, wodurch eine individuelle und vielseitige Planung ermöglicht wird. Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen.
Das Grundstück bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojektes in zentraler Lage von Falkensee.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.465,1 m² Grundstück
+ Dieses Grundstück in Falkensee erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Bereits voll erschlossen ermöglicht Ihnen das Grundstück die Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Ca. 1.465 m² groß + Eine Bebaubarkeit ist gegeben
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
204,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer Bildung und Betreuung: In max. 2 km Schule und Kindergarten erreichbar Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post und Bankfiliale finden Sie in der Umgebung Anbindung: In 500 m befindet sich eine Bushaltestelle, ca. 5 Min zu Fuß, gute Anbindung an die A10
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
