Helle und flexible Hallenfläche - ideal für Logistik & Produktion
Diese zur Miete angebotene Teilfläche eines Hallenkomplexes bietet optimale Bedingungen für Lagerung und Produktion. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m², die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 840 m² ( Unterteilung ab 200 m² ). Die Halle ist ca. 7 m hoch und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung: robuster Betonboden, moderne Beleuchtung, seitliche Fensterelemente für natürliches Licht, eine Rampe sowie zwei Sektionaltore.
Dank der vorhandenen Rampe ist eine reibungslose Be- und Entladung per LKW möglich.
Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Das Wichtigste im Überblick:
- Attraktive Produktions- oder Lagerhalle in Regensburg Ost - Moderne Bauweise: Sandwichkonstruktion mit Betonboden - Helle Arbeitsumgebung: Große Fenster, Glaselemente in Toren, Dachflächenfenster für viel Tageslicht - Technische Ausstattung: Deckenleuchten, Glasfaseranschluss vorhanden - Gute Logistik-Anbindung: Rampe mit 2 elektrischen Sektionaltoren - Optimale Maße: Hallenhöhe ca. 7 m - Komfortable Infrastruktur: Ausreichend Parkplätze und LKW-Wendeplatz - Unterteilung ab 200 m² möglich. -WC- und Sozialraum Gemeinschafts-Nutzung
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Die angebotene Hallenfläche befindet sich im Osten von Regensburg, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung. Durch die Nähe zur A3 und A93 sowie zur B15 sind regionale und überregionale Ziele schnell erreichbar.
Das Gebiet ist ideal für Logistik, Produktion und Lagerhaltung, da es eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der strategisch günstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Regensburg als auch wichtige Wirtschaftsstandorte in der Region problemlos erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 840,00 m², StromAnschlußwert: 380 kW
