Hochwertig ausgestattete Büroflächen im bevorzugten Gewerbegebiet Kaarst-Ost
Die Flächen des Hallen- und Bürokomplexes aus dem Jahr 1992 sind modern ausgestattet mit Heizung und großen Fensterflächen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der rote Gebäudekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Am Bürogebäude können wahlweise auch Stellplätze angemietet werden. Die Aufteilung der Mietflächen ist nach Rücksprache mit dem Vermieter variabel gestaltbar.
Die hochwertigen und lichtdurchfluteten Gewerbeflächen eignen sich für die Nutzung als exklusive Büro - und Praxisräume sowie Ausstellungsräume.
Ihnen stehen eine Teeküche, ein Serverraum sowie getrennte Damen- und Herren WCs zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie einen Keller für je 80,00 €/mtl. anmieten.
Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 €/mtl. und Außenstellplätze für 40,00 €/mtl. angemietet werden.
1. Obergeschoss: Treppenhaus/Foyer, Geschäftsführung, Sekretariat, Empfang, 2x Abstellräume, 2x Damen- und Herren WCs mit Dusche, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 x Großraumbüro, Balkon
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Teeküche Serverraum Glasfaserkabel vorhanden isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit angepassten Lamellen ausgestattet schwarzer Granitboden im Foyer und Treppenhaus Stäbchenparkett in den Büroflächen moderne Leuchtelemente Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Bodenkabelkanäle 3,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung inkl. Stromvorauszahlung 3 Kaltmieten Kaution Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 €/mtl. und Außenstellplätze für 40,00 €/mtl. angemietet werden optimale Verkehrsanbindungen variable Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
3.340 €
Nebenkosten
1.169 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
10020 €10.020 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.340,00 EUR
Lage
Holzbüttgen, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit.
Die hier angebotenen flexiblen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex, das Gewerbegebiet Kaarst-Ost liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz.
Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise in dem Bürokomplex niedergelassen: Adenauer & Co. Großhandels GmbH, Cube Concepts GmbH, Bestseller Textilhandels GmbH
Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44).
Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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