Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt!
Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im Herzen eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² bietet diese Eigentumswohnung das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die stilvolle Einbauküche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die komfortable elektrische Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet, sowie einem Anteil am gepflegten Gewölbekeller - perfekt für die sichere Aufbewahrung von Vorräten oder saisonalen Gegenständen.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Wohnangebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen
-Fußbodenheizung elektrisch -Möglichkeit von Gas auf Strom umzuschalten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
4.076,92 €/m²
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilbronn (74072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentrumsnaher Lage von Heilbronn, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017
