"Gasthaus zum Löwen" - Traditionsgasthof am Marktplatz von Staufen
Das historische "Gasthaus zum Löwen", erstmals 1407 erwähnt, liegt im Herzen der malerischen Altstadt von Staufen direkt am belebten Marktplatz. Der denkmalgeschützte Altbau auf einem ca. 403 m² großem Grundstück besticht durch liebevoll erhaltene Details und wird ergänzt durch einen Hotelanbau aus 1983. Mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 1.105 m² stehen insgesamt 17 Gästezimmer, ein großes Restaurant, ein trennbarer Veranstaltungssaal mit großer Empore und ein Innenhof zur Verfügung. Der Löwen verbindet klassischen Beherbergungsbetrieb mit Gastronomie und Veranstaltungsnutzung. Besonders hervorzuheben ist das historisch belegte "Faustzimmer". Aufgrund der lokalen Faustsage genießt es überregionale Bekanntheit und bereichert das Anwesen sowohl kulturell als auch touristisch. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie zu regionalen Zulieferern. Gute Anlieferungsmöglichkeiten und die etablierte Betriebsstruktur erleichtern den laufenden Betrieb.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
403 m² Grundstück
Keller
- Zentrale Innenstadtlage direkt am Marktplatz - Historische Relevanz in der Goethe-Stadt Staufen - 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer" - Großes Restaurant - Veranstaltungssaal mit Empore - Gastronomieküche - Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG - Teilweise unterkellert - 3 Personalräume - Gute Anlieferungsmöglichkeiten - Denkmalschutz - Drittältestes Gasthaus Deutschlands - Bestandteil der Goethe-Geschichte
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1407
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.242.840 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
42.840 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
42.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staufen, Staufen im Breisgau (79219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentral in Staufen unmittelbar am Marktplatz und bietet sehr gute Sichtbarkeit sowie ein lebendiges Umfeld. Hervorragende Anlieferungs- und Erreichbarkeiten erleichtern den laufenden Betrieb. Kurze Wege führen zu den wichtigsten städtischen und touristischen Zielen wie der historischen Altstadt, dem Rathaus und den Museen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und der Bahnhof Staufen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist stark touristisch geprägt: Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche Ausflugsziele der Region machen den Standort für Beherbergungen und Veranstaltungen interessant. Ein dichtes Netz lokaler Zulieferer, Winzer und Dienstleister sorgt für kurze Beschaffungswege und gute Kooperationsmöglichkeiten. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zum Kurort Bad Krozingen, was zusätzliche Gäste und Besucher erwarten lässt.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.105,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.12, Distanz zum Flughafen: 61.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz vom Zentrum: 0.01
