Wohnung zum Kauf

296000 €296.000 €

3 Zimmer

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Seget (21220)

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Erdgeschosswohnung mit 105 m² Privatgarten - Neubau in Bauphase - Seget Donji

Zum Verkauf steht die Wohnung S5 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Bauphase in Seget Donji, nur 400 m vom Meer und 2 km von der historischen Stadt Trogir entfernt.

Gesamtfläche: 173,33 m² (inkl. Garten)
Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung bis in die Abendstunden.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) verbindet den Komfort einer modernen Neubauwohnung mit dem Gefühl eines Hauses - dank eines außergewöhnlich großen Privatgartens.

Der Erwerb während der Bauphase ermöglicht eine frühzeitige Preisfixierung sowie individuelle Auswahl bestimmter Ausstattungsdetails vor Fertigstellung im Jahr Raumkonzept

* Wohn- und Essbereich mit offener Küche (28,50 m²)
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* Eingangsbereich
* Privatgarten (105,04 m²)

105 m² Privatgarten - Wohnen wie im eigenen Haus

Der großzügige Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Haustiere oder die Gestaltung einer privaten Lounge- und Esszone im Freien.

Wohnungen mit dieser Gartenfläche in Meeresnähe sind auf dem Markt selten verfügbar.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug von der Garage zu allen Etagen.

Hochwertige Ausstattung

* italienische Keramikfliesen und hochwertige Innentüren
* dreischichtiger Eichenparkett in den Schlafzimmern
* Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Samsung / Daikin Klimaanlagen
* dreifach verglaste PVC-Fenster
* Aluminium-Hebeschiebetüren
* einbruchhemmende, feuer- und rauchdichte Sicherheitstür
* Video-Gegensprechanlage
* Vorbereitung für E-Mobil-Ladestation

Garage oder Außenstellplatz mit Abstellraum optional erhältlich.

Lage

400 m zum Strand und zur Promenade
5 Minuten Fahrt nach Trogir
7 Minuten zum internationalen Flughafen Split

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und internationaler Anbindung.

Kroatien ist Mitglied der Europäischen Union und Teil der Eurozone - ein stabiler Rahmen für langfristige Investitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.
Keine Grunderwerbsteuer für den Käufer.
Mehrwertsteuer im Kaufpreis enthalten.

Geplante Fertigstellung: For further information and reservations:

ID CODE: 99

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Nebenzentrumslage