Einfamilienhaus zum Kauf 1.480.000 € 6,5 Zimmer 185 m² 1.391 m² Grundstück Groß Borstel Hamburg 22453

Einfamilienhaus zum Kauf
1480000 €
8.000 €/m²
6,5 Zimmer • 185 m² • 1.391 m² Grundstück

Bungalow mit mid-century Charme am Eppendorfer Moor

Architektenhaus, Flachdach, saniert in 2015, Teilkeller, Holzfenster isolierverglast, direkt angrenzend zum Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor, Blick ins Grüne, Garten vor und hinter dem Haus, Heizung Bj. 2015, Garage

Merkmale

1.391 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Fenster: Holz

ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für eine große Familie, großzügige Halle über zwei Ebenen, offene Küche mit zeitgemäßen Einbauten und Geräten, Stabparkettboden in den Wohn-/Schafräumen, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten, ineinander übergehender Wohn- und Essbereich mit Schiebetür, großzügige Süd-Terrasse, Blick ins Grüne aus fast allen Zimmern, zwei Duschbäder und ein en Suite-Vollbad, separates WC, Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1480000 €

8.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.643.836 €1

Kaufpreis

1.480.000 €

Kaufnebenkosten

163.836 €

Notarkosten (1,5%)

22.200 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

81.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

52.836 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Borstel, Hamburg (22453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

beliebter Hamburger Stadtteil Groß Borstel, stadtnahe Lage im Grünen, Nähe zur Hamburger Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung, Niendorfer Gehege, Kollauwanderweg und Eppendorfer Moor in nächster Nähe, vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Eppendorfer Moor, der "Tarpenbek-Kollau-Wanderweg" sowie der beliebte Hamburger Stadtpark in nur ca. 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, sowie den darüberhinausgehenden Bedarf bieten die Borsteler Chaussee und die Eppendorfer Landstraße

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus ist gepflegt, aber zum Teil modernisierungs-/ sanierungsbedürftig.

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KGMaklerbüro

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BeugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nfv95d

Referenznummer: DC-AAW6840.2

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf1480000 €1.480.000 €8.000 €/m²6,5 Zimmer • 185 m² • 1.391 m² GrundstückGroß Borstel, Hamburg (22453)AnrufenKontaktieren