Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Sauna und Atrium in zentraler Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort - und das in absolut zentraler, dabei aber angenehm ruhiger Lage von Rastatt. Hier profitieren Sie von einer stilvollen Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Schon beim Betreten spüren Sie: Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Galerie: Sie genießen offene Raumstrukturen, helle Flächen und eine gläserne Dachkuppel, die Ihre Räume in Tageslicht taucht.
Wintergarten & Balkon: Sie erleben Sonne von früh bis spät, und der Wintergarten lässt sich komplett öffnen - perfekt für lange Sommerabende oder gemütliche Wintertage.
Gäste- oder Arbeitszimmer: Sie erhalten maximale Flexibilität - nutzen Sie das Zimmer als Homeoffice, Kinderzimmer oder privaten Gästebereich.
Hochwertige Wellness-Oase: Mit Sauna, Dampfbad, Eckbadewanne und großzügigem Doppelwaschtisch haben Sie Ihr Spa direkt zuhause.
Gemütlicher Kamin: Sie genießen knisternde Abende vor dem zentralen Granitkamin - ein echtes Highlight in einer Stadtwohnung.
Perfekte Nebenräume: Zwei Ankleiden, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, zwei Keller (davon ein Weinkeller) und ein Abstellraum direkt neben der Wohnung bieten Ihnen reichlich Stauraum.
Moderne Technik: Sie profitieren von einer eigenen Heizungsanlage, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden mit Zentralsteuerung sowie einem durchdachten LED-Lichtkonzept.
Seltene Parkmöglichkeit: Ihre eigene Doppelgarage mit elektrischem Tor macht das Parken in der Innenstadt zum Kinderspiel.
Exklusive Aussicht: Sie genießen den Blick über den Murgpark bis hin zum Schwarzwald - inklusive Sonnenauf- und -untergang.
Top-Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie Schloss, Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und den bekannten Wochenmarkt - Ihr urbanes Leben beginnt direkt vor der Tür.
10 GUTE GRÜNDE, WARUM SIE SICH DIESE IMMOBILIE ANSCHAUEN SOLLTEN:
1. Sie wohnen zentral und trotzdem ruhig - Innenstadt, Schloss und Murgpark sind fußläufig erreichbar.
2. Sie genießen Architektur mit Charakter - Galerie, gläserne Kuppel und offene Räume schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
3. Sie erhalten Ihr privates Wellness-Spa - Sauna, Dampfbad und Eckwanne warten auf Sie.
4. Sie profitieren von luxuriösen Details - Granitkamin, Designer-Treppe, maßgefertigte Einbauten.
5. Sie nutzen flexible Räume - Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer: alles ist möglich.
6. Sie erleben smarte Technik - elektrische Rollläden, LED-Beleuchtung, moderne Heizungsanlage.
7. Sie haben reichlich Platz - Ankleiden, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und Abstellraum direkt neben der Wohnung.
8. Sie genießen Komfort pur - Doppelgarage in der Kernstadt - eine echte Rarität.
9. Sie profitieren von durchdachter Ausstattung - Fußbodenheizung, Wasserenthärtungsanlage und umfangreiche Verkabelung.
10. Sie erleben atemberaubende Aussichten - Panorama von der Pagodenburg bis in den Schwarzwald.
Rufen Sie uns gern bei Interesse an. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
