Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.660 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  432 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lichtenrade, Berlin (12307)

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Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und ist zu weiten Teilen ländlich geprägt. Die Form des alten Dorfangers, dessen Mitte die Dorfkirche aus dem 14. Jahrhundert ziert, ist noch heute gut zu erkennen. Der benachbarte Giebelpfuhl, Berlins größter Dorfteich, oder der Volkspark Lichtenrade laden zu Entspannung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Der Bezirk ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und eine Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung. Hier findet man eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie begrünten Flächen, die zum Spazierengehen einladen. Parks, Wanderwege und Grünflächen bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, aber dennoch nicht einsamen Straße, in Nähe zum Berliner Mauerstreifen. Dieser macht den Löwenbrucher Weg heute zu einem Zugangspunkt zum grünen Mauerweg, der beliebte Spazier- und Radwege durch ehemalige Grenzgebiete bietet. Auf dem Weg durch das Lichtenrader Wäldchen „Nachtbucht“ lassen sich sportliche Aktivität an der frischen Luft und historisches Geschehen ideal verbinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, und in der nahe Bahnhofstraße ist eine Vielzahl von weiteren Einzelhandelsgeschäften zu finden. Zudem ist die ärztliche Versorgung durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gesichert. Mehrere Kitas, moderne Spielplätze und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Der Charme des Ortsteils liegt in seiner dörflichen Struktur, die trotz der Stadtnähe eine ruhige und entspannte Lebensweise ermöglicht. Ein idealer Wohnort für Personen, die dem Stress der City entfliehen möchten und die Ruhe suchen oder für kleine Familien, die den hohen Lebensstandard der Lage schätzen.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinien 175, 275, 743 und M76 sowie über den S-Bahnhof S-Lichtenrade (S2) gewährleistet. Mit dem PKW ist über die B96, die A10 und die L76 das Berliner Umland, der BER sowie Potsdam schnell erreicht.