Mehrfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

1.351 €/m²

7 Zimmer  •  191,7 m²  •  806 m² Grundstück

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Erndtebrück (57339)

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Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich auf einem 806 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Erndtebrück.

Im Jahr 1973 erweiterte der Bauherr sein Wohnhaus mit einer Garage, welche im Jahr 1979 aufgestockt wurde, um neuen Wohnraum zu schaffen.

Eine weitere Baumaßnahme fand im Jahr 1997 statt. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Dachgeschoss renoviert und Dachgauben eingebaut.

Das Objekt teilt sich in zwei abgeschlossene Wohnbereiche, die durch eine gemeinsame Hauseingangstür zu betreten sind.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu beiden Wohneinheiten sowie in den Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 109 m² große Wohnung. Demgegenüber verfügt die Wohnung im Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Das Dachgeschoss ist zum Teil mit einem Raum ausgebaut, welcher als Hobby- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen noch Abstellflächen zur Verfügung.

Im Keller befindet sich neben einer Waschküche und einem Heizungsraum noch ein Gästezimmer sowie ein Kellerraum, der u. a. als Vorrats- bzw. Abstellkeller genutzt werden kann.

Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich von Erndtebrück.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Das schöne Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und ist ideal für Gartenliebhaber.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein geräumiges Gartenhaus den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte bietet.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003