Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

4.750 €/m²

3 Zimmer  •  84 m²

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Schorndorf (73614)

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Wohnen mit Stil, Ruhe und großem Garten - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Schorndorf!

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und ein einzigartiges Naturgefühl auf ideale Weise. Gelegen in einem gepflegten 2-Familien-Haus in absolut ruhiger Wohnlage von Schorndorf, bietet diese Immobilie ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung. Hochwertige italienische Fliesen im Wohn-Essbereich, Bad, WC sowie im Flur verleihen den Räumen eine exklusive, zeitlose Eleganz und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein Highlight ist der Kaminofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme erzeugt - perfekt für entspannte Abende und gemütliche Stunden.

Der direkte Gartenzugang sowie der großzügige Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein. Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Grundstücksanteil von ca. 327 m². Hier genießen Sie Ihren Garten nahezu wie ein eigenes Grundstück - ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Zusätzlichen Komfort und maximale Flexibilität bieten zwei modernisierte Räume im Untergeschoss, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum nutzen lassen. Diese Flächen erweitern den Wohnwert erheblich und passen sich perfekt an moderne Lebenskonzepte an.

Die ruhige, gewachsene Wohnlage von Schorndorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Diese Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine besondere Wohnqualität - ein Zuhause mit Seltenheitswert für alle, die Ruhe, Stil und Freiraum schätzen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00