Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage im Zentrum von Neumünster-Einfeld. Hierdurch sind kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und auch dem Einfelder See gegeben. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung mit einem ca. 17m² großem Schlafzimmer, einer funktionalen Küche mit Einbauzeile, einem geräumigen Flur mit Einbauschrand und einem rd. 19m² großem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon einen hervorragenden Wohnungsschnitt. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und bietet zudem Platz für eine eigene Waschmaschine. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörige Abstellraum und weitere Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Fahrradkeller, Trockenraum und einen Waschmaschinenraum für eine eigene Waschmaschine, sollte man diese nicht in die Wohnung stellen wollen. Rundum eine solide Wohnanlage in guter Lage von Einfeld!
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Wichtige Daten in Kürze: - unbefristet vermietet seit 2013 - zentrale Lage von Einfeld - Wohnzimmer mit Balkon - Parkettboden im Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Laminatboden - Funktionale Einbauküche - innenliegendes Duschbad - Warmwasser über E-Durchlaufgeräte - Kellerraum - Fahrradkeller - Platz für WM im Keller - Trockenraum - PKW-Stellplatz vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.691,29 €/m²
Hausgeld
312 €312 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
106.466 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
11.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einfeld, Neumünster (24536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Einfeld, dem nördlichsten Stadtteil von Neumünster und besticht zusätzlich durch seine besondere Lage, inmitten des Ortskerns.
Der Einfelder See sowie die schöne Landschaft mit dem bekannten Doosenmoor laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu erreichen. Bei rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).
Die zentrale Lage Neumünsters in Schleswig-Holstein ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg oder Kiel sowie der Strände von Nord- und Ostsee. Durch die Autobahn A7 und die Lage an den Hauptbahnlinien ist Neumünster verkehrsmäßig sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
