Mehrgenerationenhaus mit Perspektive – 180 m² für Familie & Vermietung
Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Mit diesem großzügig geplanten Mehrgenerationenhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern realisieren wir ein durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung geeignet ist.
Das Haus bietet optimale Voraussetzungen für zwei Wohneinheiten – beispielsweise eine Hauptwohnung für die Familie sowie eine separate, kompakte Einheit für 1–2 Personen (z. B. Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung). So schaffen Sie sich Flexibilität, zusätzliche Einnahmemöglichkeiten oder Wohnraum für Ihre Liebsten – heute und in Zukunft.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ein fiktives Grundstück, sodass Sie von Beginn an eine transparente Kalkulationsgrundlage erhalten. Selbstverständlich planen und realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.
Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstütze ich Sie gerne aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz in Ihrer Wunschregion und begleite Sie auch hierbei persönlich und beratend.
Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant – von der Aufteilung der Wohneinheiten bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Standardhaus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Neben diesem Mehrgenerationenkonzept können selbstverständlich auch andere Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser realisiert werden.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1.000 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bereits im genannten Kaufpreis ist eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung enthalten. Das Mehrgenerationenhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei vollwertigen Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC überzeugt durch eine moderne Architektur und eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Die Planung ermöglicht zwei separate Wohnbereiche – ideal für Familie plus Einliegerwohnung. Großzügige Wohn- und Essbereiche schaffen Raum für gemeinsames Leben, während separate Zimmer und die mögliche Abtrennung einer Einheit Privatsphäre gewährleisten.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Moderne HaustĂĽranlage
Zeitgemäße Heiztechnik
Durchdachte Elektroinstallation
Stilvolle Sanitärobjekte in beiden Bädern sowie im Gäste-WC
Individuell wählbare Boden- und Ausstattungsmaterialien
Grundriss und Ausstattung werden selbstverständlich gemeinsam mit Ihnen abgestimmt – für ein zukunftssicheres Zuhause, das Wohnen, Generationenvielfalt und gegebenenfalls Vermietung optimal miteinander verbindet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
621000 €621.000 €
3.450 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
686.640 €1
Kaufpreis
621.000 €
Kaufnebenkosten
65.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.315 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hogschür, Hogschür, Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hogschür ist ein idyllischer und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Herrischried im Landkreis Waldshut. Die Höhenlage im südlichen Schwarzwald sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität mit frischer Luft, herrlichen Ausblicken und einer intakten Natur.
Die Umgebung rund um 79737 Hogschür lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig verfügt Herrischried über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Südschwarzwaldes verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als fĂĽhrender Fertighaushersteller in Deutschland steht massa haus fĂĽr:
- Planbare Baukosten
- Kurze Bauzeiten
- Hochwertige Materialien
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Energiequelle:
Solarenergie
