Außenbereich: Scheune, Hof mit Halle, Bauplatz mit historischen Steinofen (Altbestand nach Abriss der Immobilie) und Brunnen (unterirdisch)
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 296,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1952 Energieeffizienzklasse: H
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
507 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Ausstattung:
- Massive Bauweise - Hohlblockstein - Rote Dachziegel - Satteldach - Deckendämmung - Decke aus Nut- und Federholzbrettern - Unterkellert - Kaminanschluss - Bodenbelege aus PVC, Teppich und Fliesen - Manuelle Rollläden - Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 1977) - Weiß/graue Holzinnentüren - Weiße Wandheizkörper - Tapezierte Wände - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Stand-WC - Gaszentralheizung (Bj. 2002) - Ofenanschluss - Scheune mit Kuhstall - Halle im Hof - Baugrundstück - Historischer Steinofen am Bauplatz (Altbestand) - Brunnen (unterirdisch)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.313,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
209.945 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
10.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberbessenbach, Bessenbach (63856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bessenbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt südöstlich der Stadt Aschaffenburg zwischen den Ausläufern des Spessarts. Die Gemeinde wird ab dem Hauptbahnhof Aschaffenburg von verschiedenen Buslinien der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain bedient. Außerdem liegt Bessenbach verkehrsgünstig zur BAB3 in Richtung Würzburg oder Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker etc.) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Realschule sind in nächster Nähe vorhanden. Ein reges Vereinsleben bietet willkommene Abwechslung oder die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für Erwachsene und Kinder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.
Es fallen umfangreichere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 11.00
