Wohnung zur Miete

580 €

2 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

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Innenstadt, Bad Oeynhausen (32547)

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Angebot K3152

Moderne und großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Bad Oeynhausen-Südstadt

Lage:
Schöne und zentrale Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich. Einkaufsmöglichkeiten, das HDZ und das Krankenhaus sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Wohnfläche:
Ca. 83 m² im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Baujahr 1914, regelmäßig saniert und modernisiert.

Aufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, neuwertiges Badezimmer, Abstellraum und großzügiger Flur.

Ausstattung:
Gasbrennwertheizung (Ablesung über Wärmemengenzähler), sep. Wasseruhren. Neue Elektrik in der gesamten Wohnung. Weiße Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung und elektr. Rollläden. Holz Innentüren. Wände und Decken glatt gespachtelt - weiß gestrichen.
Neues, weiß gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken inkl. Unterschrank, WC und großem Fenster. Badezimmer und Küche mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Parkettboden. Gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens/Freisitz nach Absprache.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieausweis in Erstellung.
Diese Wohnung ist für max. 2 Erwachsene geeignet.

Kaltmiete:
EUR 580,- monatlich.

Nebenkosten:
Ca. EUR 200,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Winterdienst und Heizung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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