Ansprechende 4-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter Aspacher Lage - perfekt für Familien!
Willkommen in dieser eleganten und hervorragend gepflegten 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m². Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohnanlage mit nur 12 Parteien in der begehrten Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre idyllische Lage, umgeben von üppigem Grün, und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil - ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die liebevoll modernisierte Maisonettewohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Genießen Sie die herrliche Aussicht und erleben Sie eine Umgebung, die Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.
Für detaillierte Informationen und weitere Bilder stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Merkmale
4. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wohnen und Wohlfühlen - Untere Ebene Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht - ideal zum Entspannen. Angrenzend befindet sich die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche (2019) sowie einer praktischen Speisekammer. Auf dieser Etage stehen zudem ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Obere Ebene Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice). Zusätzlich gibt es ein zweites kleines Bad mit Dusche und ein separates WC.
Ausstattung und Modernisierungen - Einbauküche, Fußböden und beide Badezimmer 2019 komplett erneuert - Dachfenster 2021 erneuert - Heizungsanlage 2015 erneuert - Kellerraum inklusive - Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 15.000 €
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.241,38 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großaspach, Aspach (71546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aspach bietet hohe Lebensqualität im Grünen, bestens geeignet für Familien, Paare oder Pendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und alle Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Backnang, Ludwigsburg, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden ist hervorragend.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021
