Mehrfamilienhaus zum Kauf

399990 €399.990 €

2.271 €/m²

6 Zimmer  •  176,1 m²  •  929 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Werdum (26427)

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Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176,1 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 929 m².

Der große Garten mit einem Saunafass und einer Nutzungsmöglichkeit für die Wohneinheit im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils mit einer modernen Einbauküche und wohltuender Fußbodenheizung, die über eine Gasttherme und Solaranlage zur Teilversorgung betrieben wird.

Im Erdgeschoss erstreckt sich die Terrasse über 30 m² und bietet zusätzlich einen Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die obere Wohneinheit hat einen praktischen Balkon und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung in Küche und Bad.

Eine kleine Werkstatt im Erdgeschoss sowie das Saunafass ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.

Die gesamte Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und bietet eine nutzbare Fläche von ca. 40 m².

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Kapitalanleger.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 WohnManufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Was ist Ihre Immobilie wert? - https://wohnmanufaktur.century21.de/bewerten Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Kubatur: 924,00 m³, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.5, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung