Bauträgergrundstück 995 m²: nur 950 m zum Hauptbahnhof IN

€ 965.000

Kaufpreis

995 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 965.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision von Käufer und Verkäufer ist verdient und unmittelbar
an Fa. Concilio zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses!
Sie beträgt für den Käufer:
(3 % aus dem Gesamtkaufpreis zzgl. ges. MwSt =) 3,57%

Lage

Verkehrsruhige Lage mitten in einem historisch gewachsenen Baugebiet, im stadtnahen und begehrten Ingolstädter Südviertel: ca. 950 m Entfernung zum Ingolstädter Hauptbahnhof sowie ca. 3,3 km bis zum Innenstadt-Zentrum. Nahe Busline 11 / Fauststraße: Haltestelle Wallensteinstraße, sowie alle der zahlreichen Buslinien an der...

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Das Grundstück

Grundstücksnutzung: Wohnen
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Details

Preisinformation

Die aktuell gültige Bodenrichtwertkarte der Stadt Ingolstadt vom 01.01.2024 weist im betroffenen Quartier (Nr. 1150) einen durchschnittlichen amtlichen Richtwert von 1.150,- € / m², bezogen auf eine GFZ von 0,7, aus!

Somit liegt unser Angebot rund 180 € /m² unter dem amtlichen Richtwert!

Weitere Informationen

Bebaubarkeit:
Für die Grundstückslage besteht kein aktueller Bebauungsplan, Bauvorhaben werden daher im Einzelgenehmigungsverfahren und bezüglich der Baudichte gemäß dem Maß umgebender Bebauung behandelt (§ 34 BauGB). Die umgebende Bebauung verspricht eine vergleichsweise sehr gute Bauausnutzbarkeit (Geschoßflächenzahl...