Wohnung zum Kauf

296000 €296.000 €

3 Zimmer  •  79 m²

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Wentorf bei Hamburg (21465)

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Die Wohnung Nr. 6 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 79 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Außerdem gehören ein Kellerabteil (16 m² Nutzfläche) und ein Stellplatz für ein Auto zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut.

Die Wohnung ist seit etwa einem Jahr ungenutzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, teilweise über Fußbodenheizung, teilweise über Plattenheizkörper und einem Handtuchheizkörper im Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, da starke Verfärbungen und Schimmel an Wänden, Decken und Fenstern festgestellt wurden. Der Parkettboden im Bereich der Balkontür ist aufgequollen. Es gibt verschiedene Rissbildungen und Feuchteschäden, vor allem nach einem früheren Wasserschaden durch ein defektes Fallrohr.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m²