Wohnung zum Kauf 230.000 € 3,5 Zimmer 79,9 m² Stukenbrock Schloß Holte-Stukenbrock 33758

Wohnung zum Kauf
230000 €
2.879 €/m²
3,5 Zimmer • 79,9 m²

Barrierearmes Kleinod mit Terrasse und allem was das Herz begehrt

Kurzbeschreibung Barrierefreies Kleinod mit all Objekt In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage von Schloss-Holte-Stukenbrock befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierearme Gestaltung sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den eleganten Fliesenboden entsteht eine helle und zugleich stilvolle Atmosphäre mit einem luftigen Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die über einen eigenen seitlichen Zugang neben dem Haus erreichbar ist. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt von den Mittagsstunden bis in den Abend hinein für angenehme Sonnenstunden und schafft einen besonders einladenden Außenbereich. Ein gemauerter Grill ergänzt die Terrasse und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die ruhige Hausgemeinschaft unterstreichen den angenehmen Charakter dieser Immobilie.

Merkmale

Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
Carport
Waschraum
Kabelanschluss

Im Flur wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Im Haus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und unterstützt das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

2.879,32 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

257.761 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

27.761 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stukenbrock, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung von Schloss-Holte-Stukenbrock. Die Sackgassenlage sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und hoher Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung macht diesen Standort sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Einige Bilder können digital überarbeitet oder von einer KI digital retuschiert oder eingerichtet worden sein. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.12, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 3.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 1.49 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Silas ZimnyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26K3SYY2QJMR

Referenznummer: WI 61675