Haus zum Kauf

1195000 €1.195.000 €

3.104 €/m²

11 Zimmer  •  385 m²  •  10.000 m² Grundstück

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Rickert (24782)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Rickert, nahe der Kreisstadt Rendsburg, vereint auf beeindruckende Weise klassisch-norddeutschen Landhauscharme mit exklusivem Wohnkomfort. Das Ensemble besteht aus einem charmanten Reetdachhaus von 1974 und einem hochwertigen Anbau aus dem Jahr 1992 mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 400m², verteilt auf 11 Zimmer und 6 Bäder, bietet dieses Objekt Raum für anspruchsvolles Wohnen in absoluter Privatsphäre – perfekt für Familien, Kreative, Naturliebhaber oder als repräsentativer Zweitwohnsitz.

Das rund 13.000m² große, vollständig eingezäunte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem parkähnlichen Garten mit Teichanlage, Gartenpavillon, befestigten Spazierwegen, altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung gestaltet – blickgeschützt und in optimaler Süd-West-Ausrichtung.

Highlights des Anwesens
•Ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt in Haupthaus und Anbau
•11 stilvolle Zimmer, davon mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume
•6 voll ausgestattete Bäder, teils en suite
•Weitläufige Wohnlandschaft mit Kamin, Wintergarten, TV-Room,
mehreren Sitzbereichen
•Integrierter Swimmingpool mit separatem Sauna- und
Sanitärbereich sowie privater Terrasse
•Poolkomfort durch automatische Entfeuchtungsanlage – kein
Kondenswasser, angenehmes Raumklima
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Anbaus
•Wohnküche mit Insel, Holzdeckenbalken, großer Fensterfront &
separatem Hauswirtschaftsraum
•2 Schlafzimmer mit Bad en suite, zusätzlich Ruheraum und großer
Fitnessbereich über Galerie erreichbar
•3 beheizbare Doppelgaragen, eine als professionelle Holzwerkstatt
eingerichtet
•Separates Garagenhaus
•Elektrische Rolltore zur Grundstückszufahrt, ferngesteuert
•Sicherheitssystem mit aufgeschalteter Alarmanlage
•Entree mit Treppe und Aufzug ins OG
•Langjährige Betreuung durch erfahrenen Hausmeister und Gärtner
(optional weiterführbar)
•Repräsentative Außenanlage mit Wasserlauf, Teich (optionaler
Badeteich), Gartenpavillon und Containergrube für Gartenpflege

Technik und Ausstattung
•Leistungsstarke Niedertemperatur-Ölheizung mit 19.000 Liter
Tankvolumen (davon 10.000 Liter unterirdisch). Diese Kombination
ermöglicht eine effiziente und langfristig gesicherte
Energieversorgung.
•Fußbodenheizung im gesamten EG des Anbaus
•Moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattet (modernisiert 2011)
•Reetdach in 2015 vollständig erneuert
•Sanierung und neue Fenster im OG (2013)
•Professionelle Holzwerkstatt mit Werkgeräten, Stromanschlüssen,
Stauraum und eigener Garage
•Elektrische Toranlagen und Sicherheitstüren
•Sicherheits- und Alarmsystem mit Aufschaltung
•Automatische Entfeuchtung im Poolbereich
•Stetige Instandhaltung auf höchstem Niveau – kein
Sanierungsbedarf

Ein Anwesen dieser Klasse und Individualität ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Es verbindet höchsten Wohnkomfort mit landschaftlicher Schönheit und maximaler Privatsphäre – ein Domizil, das sowohl als exklusiver Familiensitz als auch zu repräsentativen Zwecken genutzt werden kann.