Im Herzen von Goldbach und dennoch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als echtes Wohnhighlight. Die Kombination aus hochwertigem, stilvoll gestaltetem Bad und einer neuen, modernen Einbauküche verleiht der Wohnung ein exklusives Ambiente. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der charmante Dachgeschosscharakter schaffen ein einladendes Wohngefühl. Zusätzlich bietet ein mitnutzbarer Teil des Gartens Raum für Entspannung im Freien - ein seltenes Extra in zentraler Lage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Laminat
Garten, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Alle Bereiche wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien modernisiert. Das neue, stilvolle Bad sowie die ebenfalls neue, maßgefertigte Einbauküche setzen besondere Akzente und bieten höchsten Komfort. Dank der Komplettsanierung handelt es sich um einen Erstbezug - alles ist neu, frisch und sofort bezugsbereit.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
12,43 €/m²
870 €
Nebenkosten
36 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
84 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Lage
Goldbach (63773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Goldbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Aschaffenburger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt, und über die nahegelegene A3 erreicht man das Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das direkte Wohnumfeld ein gepflegtes, entspanntes Ambiente mit kurzen Wegen ins Grüne - ideal für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
