Bauträgerfrei & Exklusiv: Großzügiges Bauland nahe Cospudener See
Ihr exklusives Refugium am See: Die letzte Gelegenheit in Markkleeberger Bestlage Tauchen Sie ein in eine Vision von modernem Wohnen in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Region. Um Ihnen das volle Potenzial dieses 961 m² großen Areals näher zubringen, präsentieren wir Ihnen vorab inspirierende Architektur-Visualisierungen. Diese mit modernster KI erstellten Darstellungen dienen als wertvolle Orientierungshilfe, um die Großzügigkeit und das harmonische Zusammenspiel der Baukörper in diesem besonderen Villenumfeld bereits heute erlebbar zu machen.
Es handelt sich hierbei um das letzte große Grundstück dieser Art in dieser absoluten Toplage von Markkleeberg. Eine solche Gelegenheit, in gewachsener und hochkarätiger Nachbarschaft neu zu bauen, ist heute faktisch nicht mehr zu finden.
Dieses bauträgerfreie Grundstück schenkt Ihnen die seltene Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume völlig autark und ohne Vorgaben umzusetzen. Ob eine repräsentative Einzelvilla oder eine intelligente Bebauung mit zwei exklusiven Domizilen - hier setzen Sie den Standard. Sie erwerben nicht nur ein Stück Land, sondern einen Rückzugsort für Ihre ganz persönliche Lebensgestaltung in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See.
Um Ihnen den Übergang zur Realisierung Ihres Bauprojekts so angenehm und effizient wie möglich zu gestalten, haben wir bereits vorgesorgt: Die Eigentümer übernehmen die vollständigen Kosten für den fachgerechten Rückbau des Altbestands. Sie übernehmen somit ein perfekt vorbereitetes, "baureifes" Grundstück, das bereit für Ihre Visionen ist.
Genießen Sie die Ruhe einer exzellenten Adresse, die unmittelbare Nähe zur Natur und die erstklassige Anbindung an die Leipziger City. KSt-Immobilien empfiehlt dieses Juwel als ein Investment in höchste Lebensqualität und bleibende Werte.
Für erste Informationen und einen vertiefenden Austausch zu diesem besonderen Angebot steht Ihnen Herr Steenheuer persönlich unter der Rufnummer 0172 34 8 33 44 zur Verfügung. Gerne begleiten wir Sie bei der Planung Ihres Vorhabens und erläutern Ihnen die verschiedenen Bebauungsszenarien für dieses einzigartige Grundstück in einem diskreten Gespräch.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
961 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen
Einmalige Rarität: Das definitiv letzte verfügbare Grundstück dieser Größe (961 m²) in begehrter Markkleeberger Villenlage.
Maximale Freiheit: Bauträgerfrei - realisieren Sie Ihre individuelle Architekturvision ohne vertragliche Bindungen.
Exklusiver Kostenvorteil: Die Eigentümer tragen die vollständigen Abrisskosten; Sie übernehmen ein baureifes, perfekt vorbereitetes Areal.
Premium-Lebensqualität: Absolute Ruhe im gehobenen Umfeld, direkt am Cospudener See mit perfekter City-Anbindung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
706,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
703.240 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
24.240 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markkleeberg, Markkleeberg / Zöbigker (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Erholung suchen
Markkleeberg-Zöbigker zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Sachsen - direkt am südlichen Stadtrand von Leipzig gelegen, vereint dieser charmante Ortsteil das Beste aus zwei Welten: urbanes Lebensgefühl und naturnahe Ruhe.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Cospudener See - eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder entspanntes Spazierengehen am Wasser: Hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Die grüne Umgebung, weitläufige Wege und hohe Lebensqualität machen Zöbigker besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit einem Sinn für das Schöne.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Die S-Bahn ist in kurzer Distanz erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten bequem ins Leipziger Stadtzentrum - ideal für Berufspendler oder alle, die das urbane Angebot der Metropole schätzen, aber in ruhiger und gepflegter Lage wohnen möchten.
Zöbigker ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, exklusive Lage und exzellente Anbindung zu einem Standort, wie er nur selten zu finden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00
