4,5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNTRAUM in BESTLAGE von LANGEN-STEINBERG
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Anspruch oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Premium-Lage, Langen-Steinberg (Hessen) und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie oder Gäste.
Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag und vermeiden morgendlichen Stress. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzliche Privatsphäre schafft. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional geplant und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein - hier kann man sofort loslegen.
Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Ausstattung ist zeitgemäß, gepflegt und auf ein angenehmes Wohnen ausgelegt.
Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und eine gute Lage - ein Zuhause mit viel Potenzial für Menschen, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
++ ca. 128 m² Wohnfläche ++ 3 Schlafzimmer ++ Ruhige und beliebte Wohnlage in Langen-Steinberg ++ 2 moderne Bäder ++ Separates Gäste-WC ++ Voll ausgestattete Einbauküche ++ Praktischer Abstellraum ++ Gepflegtes Wohngebäude ++ Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1992
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
4.023,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
574.585 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
59.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinberg, Langen (Hessen) (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Langen (Hessen), im beliebten Stadtteil Steinberg, An der Koberstadt. Diese Lage zählt zu den ruhigeren und zugleich gut angebundenen Wohngegenden der Stadt und ist besonders bei Familien und Berufspendlern sehr gefragt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Langen ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Wald bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Sportvereine und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
An der Koberstadt vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - eine Lage, die Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
