Welc(H)ome® by RIDA FLATS - Ein stilles Statement - Möbliertes Wohnen in der Südstadt
Zeitwohnen mit Anspruch - Stilvolle Altbauwohnung in der Kölner Südstadt
Inmitten der begehrten Kölner Südstadt entfaltet sich diese außergewöhnliche, ca. 80 m² große Altbauwohnung als harmonische Verbindung aus architektonischer Substanz, zeitgemäßem Komfort und kultivierter Wohnlichkeit. Gelegen im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus, richtet sich dieses Objekt an Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und urbane Eleganz.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und bewahrt zugleich ihre charakteristischen Altbauqualitäten: originale Holzdielen, eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m sowie großzügige Raumproportionen verleihen den Räumen eine spürbare Leichtigkeit und Offenheit. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente, das den hochwertigen Materialien Raum zur Wirkung gibt.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Aktuell wird die Wohnung mit großer Sorgfalt und gestalterischem Anspruch möbliert. Eine maßgefertigte Einbauküche vom Tischler bildet das funktionale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Einrichtungskonzept durch eine ausgewogene Kombination aus ausgewählten Designmöbeln und hochwertigen, zeitlosen Elementen - bewusst reduziert, stilvoll und langlebig.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
möbliert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.990 €
Kaltmiete
30,57 €/m²
2.690 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Bayenthal, Köln (50968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urbane Eleganz in gewachsener Bestlage - Leben in der Kölner Südstadt
Die Wohnung befindet sich in der Kölner Südstadt, einem der charakterstärksten und zugleich begehrtesten Stadtteile Kölns. Geprägt von klassischer Altbauarchitektur, gewachsenen Straßenzügen und einer lebendigen, dabei stets kultivierten Atmosphäre, vereint die Südstadt urbanes Leben mit außergewöhnlicher Wohnqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen und Wochenmärkte prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu Rhein und Grünanlagen, die Raum für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und angrenzender Stadtteile machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Expats und Familien.
Die Südstadt steht für ein Lebensgefühl, das historische Substanz, kulturelle Vielfalt und zeitgemäße Urbanität in idealer Balance vereint - ein Standort mit Substanz, Stil und nachhaltigem Wert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht eine Mindestlaufzeit. Bitte sprechen Sie uns an.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 1.21, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz vom Zentrum: 2.59, nur Nichtraucher
